Institutul European pentru Performanta Cladirilor (BPIE), cu sediul in Bruxelles, este reprezentat in Romania prin intermediul unui birou, operational in Bucuresti si coordonat de expertul Serban Danciu. In ceea ce priveste tara noastra, BPIE a definit principalele prioritati si domenii de actiune pe plan national, in vederea implementarii conceptului de sustenabilitate a imobilelor. In acceptiunea expertilor institutului, la nivelul Romaniei se impun urmatoarele:* un angajament politic mai puternic si mai clar pentru investitiile in eficienta energetica;
* o mai buna cunoastere a situatiei reale si actuale din domeniu, prin elaborarea de baze de date si analize tehnice care sa abordeze toate aspectele existente, pentru a permite o viziune clara a potentialului pietei si pentru a se putea defini un nivel optim a tintelor ce trebuie atinse in viitor;
* crearea unor programe cu implementare pe termen lung, bazate pe o buna intelegere a conditiilor pietei, care sa asigure flexibilitatea necesara atragerii de fonduri europene si de capital privat;
* analiza dezvoltarii unor programe de crestere a performantei energetice a cladirilor de locuit, prin utilizarea asa-numitei „scheme de investitii verzi”;
* elaborarea indicatorilor de performanta pentru programele nationale, care sa ia in considerare eficienta energetica, nivelul costurilor si calitatea lucrarilor efectuate (procedurile de audit energetic si certificatele de performanta energetica reprezinta un inceput bun in acest sens);
* evaluarea pe baze realiste a potentialului de finantare de la terte parti si eliminarea obstacolelor existente in calea utilizarii resurselor financiare de la Uniunea Europeana;
* implicarea mai activa a sectorului privat si altor operatori importanti ai pietei;
* cresterea gradului de informare a populatiei, inclusiv in vederea sporirii gradului de credibilitate pentru programele derulate in vederea stimularii investitiilor in eficienta energetica;
* crearea unui punct central de informare, unde factorii implicati in aplicarea masurilor de eficienta energetica sa poata afla toate datele necesare (asa-numitul „one-stop-shop”);
* realizarea unor campanii de informare cu prilejul carora sa fie prezentate toate beneficiile ce pot rezulta din implementarea programelor de crestere a performantei energetice in imobilele rezidentiale;
* crearea unei platforme de comunicare permanenta si de stimulare a dialogului intre toti factorii de decizie implicati pe piata.
Dupa cum se observa, specialistii BPIE pun un accent deosebit pe latura informationala, ce presupune promovarea avantajelor implementarii unor programe sustenabile in domeniul cresterii performantei energetice a imobilelor rezidentiale si, in consecinta, in sectorul de constructii sustenabile. In ceea ce priveste schema de investitii verzi, aceasta are ca model un program-pilot, lansat de guvernul Marii Britanii in 2010, cu o perioada de aplicare de doi ani si intitulat PAYS (Pay As You Save) Scheme, respectiv „Plateste pe masura ce economisesti”. Acesta are ca scop finantarea investitiilor efectuate de proprietari pentru aplicarea masurilor de eficienta energetica si micro-generare in cladirile de locuit, rata de rambursare a creditului, acordat pentru o perioada indelungata de timp, fiind mai mica decat valoarea rezultata din economiile efective de energie (reflectate prin diminuarea costului facturii de incalzire). Totodata, finantarea este legata de cladirea in sine si nu de persoana care detine imobilul, il administreaza sau locuieste temporar in cadrul acestuia, astfel incat ratele vor fi rambursate de urmatorul posesor sau locatar al cladirii, in cazul in se efectueaza o tranzactie. Programul-pilot a avut la dispozitie un buget de patru milioane de lire sterline, iar primul raport de evaluare a rezultatelor a fost elaborat in 2011. Informatii preliminare despre proiectul britanic au fost furnizate, in premiera, in anul 2010, cu prilejul Mesei Rotunde a BPIE pe tema finantarii proiectelor de crestere a performantei energetice in cladirile europene – eveniment ce s-a derulat in Bruxelles. Informatii suplimentare, la www.bpie.eu
